Apartamento nº 1101, Ed. Francisco de Paula - 148m² - 4 Quartos - Av. Boa Viagem, 3170 - Boa Viagem - Recife/PE - Parcelamento em até 60x — Recife/PE

INTERMÉDIO E ASSESSORIA ATÉ O REGISTRO E POSSE DO BEM, EM TODAS AS FASES DA ALIENAÇÃO JUNTO COM O COMPRADOR!

DESCRIÇÃO RESUMIDA:

Apartamento de alto padrão em construção, 363m², na Avenida Boa Viagem, Recife/PE. Possui 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas de garagem e dependência completa. Localização privilegiada com vista para o mar. Ótima oportunidade de investimento. Para descrição completa, solicite o Laudo de Avaliação ou Matrícula do Imóvel ao vendedor.

PROCESSO Nº: 0010418-79.2002.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL - 11A VARA FEDERAL - RECIFE

EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL

EXECUTADO: PRADA INCORPORACAO IMOBILIARIA LTDA

MATRÍCULA: 68258 - 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RECIFE - PE

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 7.346.287,77

DESCONTO: 25% na Fase de Preço Mínimo

COMPRA IMEDIATA: R$ 7.346.287,77

PREÇO MÍNIMO: R$ 5.509.715,83

CONDIÇÃO: À Vista ou Parcelado com Sinal de 25% e Saldo em 59x

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

- 25% de desconto sobre a avaliação (R$ 7.346.287,77 - mínimo R$ 5.509.715,83)

- Condição parcelada: Entrada R$ 1.377.429,00 + 59x de R$ 70.039,00/mês*

LOCALIZAÇÃO:

Localização Precisa (endereço exato - pin no local correto)

https://www.google.com/maps?q=-8.117643,-34.893686

DOCUMENTAÇÃO:

Para acessar os documentos de interesse do negócio solicite ao Vendedor ou, clique no link abaixo. Você será direcionado para um drive externo.

https://drive.google.com/drive/folders/1MEmnCfF9rNW7TcKr0uwjIhgsNhEZWkG9

ASSESSORIA À ARREMATAÇÃO, DOCUMENTOS, INFORMAÇÕES E DÚVIDAS:

- Telefone/Whatsapp: (83) 98620-4004

- Site: www.judiciale.com - Contém documentos do processo

- E-mail: [email protected]

FUNCIONAMENTO - 1ª FASE E 2ª FASE LEILÃO:

Importante: A Plataforma Comprei não tem sistema de acréscimo de tempo nos últimos segundos, então o maior lance efetuado no encerramento às 07:59:59, será o vencedor.

- 1ª Fase do Leilão - Compra Imediata - Após a liberação do anúncio, o imóvel já fica disponível para receber lances. A primeira fase se encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação do anúncio. Importante: Na primeira fase serão aceitos todo tipo de lance, porém o leilão só encerra às 07:59:59 da manhã do dia seguinte à ativação, caso ocorram lances no valor da avaliação ou superior.

- 2ª Fase do Leilão - Proposta Mínima - Caso o imóvel não receba lances no valor da avaliação ou acima na 1ª fase, ele entra automaticamente na 2ª fase, que tem prazo máximo de até 30 dias. Durante esse período, o imóvel continua aberto para lances. Ao final dos 30 dias, vence o maior lance ofertado. Com encerramento às 07:59:59 da manhã do último dia.

- Exceção: Se, durante a 2ª fase, for realizado um lance no valor de Compra Imediata, o leilão é encerrado automaticamente no mesmo instante, sendo o imóvel arrematado por esse valor, sem a necessidade de aguardar o término do prazo.

OBSERVAÇÕES:

*Parcelamento sujeito a confirmação com vendedor.

**Venda Ad Corpus: O bem é vendido no estado em que se encontra.

***O comprador recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário.

****Imagens utilizadas no anúncio são meramente ilustrativas, recomendamos realizar visita ao bem.

*****Venda exclusiva pela Plataforma Comprei da PGFN, utilizando os botões "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta".

******Reservamos-nos o direito de corrigir erros de digitação. Eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente nos Registro do Imóvel.